新北市永和區安樂路310號7F/16F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 75.7 萬/坪 × 15.42 坪
權狀坪數15.42 坪
主建物9.91 坪
公設比21.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.42 坪
└ 主建物 9.91 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪15.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 55.2
安樂路中位 52.6
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 37%比安樂路中位 高 44%比永和區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。