新北市永和區安樂路310號3F/16F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,156 萬 69 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物20.94 坪
公設比22.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 20.94 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 永安段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 55.5
安樂路中位 52.9
永和區 2026 年中位 58.8
比本棟中位 高 24%比安樂路中位 高 30%比永和區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,725 萬
每月月付64,618 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。