新北市林口區文林五街56號9F/13F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 25.2 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物22.33 坪
公設比46%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 力行段 422 地號
價格拆解
成交總價1,118 萬
扣車位後房價1,118 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26.8
文林五街中位 25.2
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 6%比文林五街中位 高 0%比林口區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：格局除2房，外含一間和室
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。