新北市鶯歌區中正三路100巷16號6F/7F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.5 萬/坪 × 41.18 坪
權狀坪數41.18 坪
主建物22.26 坪
公設比37.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.18 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪41.18 坪
土地坐落 二橋段 51 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 15.9
中正三路中位 17.2
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比中正三路中位 低 4%比鶯歌區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、梳妝台、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、沙發、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。 本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。