新北市鶯歌區中正三路100巷16號
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物33.8 坪
公設比20.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 二橋段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 15.9
中正三路中位 17.2
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 13%比中正三路中位 高 5%比鶯歌區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-11-23 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.08 坪 15.6 萬/坪總 610 萬 2017-09-01 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.91 坪 16.6 萬/坪總 630 萬 2017-06-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.36 坪 14.2 萬/坪總 460 萬 2017-03-01 2F/7F 2房2廳2衛 · 31.19 坪 15.2 萬/坪總 475 萬 2014-12-02 5F/7F 2房2廳2衛 · 31.19 坪 15.9 萬/坪總 495 萬 2014-10-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 41.18 坪 16.5 萬/坪總 680 萬 2014-10-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.08 坪 16.4 萬/坪總 640 萬 2013-03-07 6F/7F 2房1廳1衛 · 31.19 坪 11.8 萬/坪總 368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。