新北市汐止區龍安路28巷6號11F/26F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 29 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物21.31 坪
公設比33.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 智興段 441 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 41.3
龍安路中位 36.3
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 30%比龍安路中位 低 20%比汐止區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。