新北市深坑區文山路二段18號2F/10F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 30.1 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物22.88 坪
公設比34.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 埔新段 276 地號
價格拆解
成交總價1,236 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,136 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 32.4
文山路二段中位 32.3
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 低 7%比文山路二段中位 低 7%比深坑區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：因面積有誤差，賣方應找補53638元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。