新北市深坑區文山路二段18號8F/10F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 28 萬/坪 × 45.44 坪
權狀坪數45.44 坪
主建物22.88 坪
公設比40%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.44 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪45.44 坪
土地坐落 埔新段 276 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 32.4
文山路二段中位 32.3
深坑區 2016 年中位 25.8
比本棟中位 低 14%比文山路二段中位 低 13%比深坑區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-31 3F/10F 3房2廳2衛 · 45.19 坪 33.2 萬/坪總 1,500 萬 2022-04-17 2F/10F 2房2廳2衛 · 41.1 坪 31.2 萬/坪總 1,280 萬 2022-03-03 3房3廳4衛 · 79.62 坪 29.5 萬/坪總 2,350 萬 2021-11-06 4F/10F 0房0廳0衛 · 45.25 坪 26.7 萬/坪總 1,210 萬 2020-05-26 3F/10F 2房2廳2衛 · 45.19 坪 27.7 萬/坪總 1,250 萬 2015-12-17 4F/10F 2房2廳2衛 · 41.11 坪 36 萬/坪總 1,479 萬 2012-08-31 2F/10F 2房2廳2衛 · 41.1 坪 30.1 萬/坪總 1,236 萬 2012-08-03 3房2廳3衛 · 79.62 坪 32.4 萬/坪總 2,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。