新北市淡水區學府路205巷1弄10號4F/5F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.6 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物25.52 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 中興段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 23.5
學府路中位 21.6
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 25%比學府路中位 低 19%比淡水區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。