新北市淡水區學府路205巷1弄10號2F/5F
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.6 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 中興段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.5
學府路中位 21.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 8%比學府路中位 高 0%比淡水區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-03-26 3房2廳1衛 · 25.12 坪 19.9 萬/坪總 500 萬 2023-09-10 1F/5F 5房0廳5衛 · 25.52 坪 27.6 萬/坪總 705 萬 2023-04-15 1F/5F 5房0廳5衛 · 25.52 坪 24.1 萬/坪總 615 萬 2022-03-03 5F/5F 10房0廳10衛 · 25.52 坪 22.3 萬/坪總 570 萬 2020-12-10 3F/5F 4房0廳4衛 · 28.42 坪 25.3 萬/坪總 720 萬 2013-03-06 5F/5F 5房0廳5衛 · 25.52 坪 23.5 萬/坪總 600 萬 2012-09-10 4F/5F 4房0廳4衛 · 28.42 坪 17.6 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。