新北市淡水區坪頂路289號8F/13F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 13.7 萬/坪 × 88.07 坪
權狀坪數88.07 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 88.07 坪
土地持分 31.01 坪
0 坪88.07 坪
土地坐落 三空泉段 232 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.4
坪頂路中位 23.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 5%比坪頂路中位 低 42%比淡水區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。