新北市鶯歌區育德街11號2F/11F
2014-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物24 坪
公設比7.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 建國段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
育德街中位 20.6
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比育德街中位 低 8%比鶯歌區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水 本買賣契約標的物之違章建築位置：前陽台、露台、夾層
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。