新北市鶯歌區育德街11號3F/11F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.6 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物21.12 坪
公設比8.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 21.12 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 建國段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19
育德街中位 20.6
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 7%比育德街中位 低 15%比鶯歌區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。