新北市鶯歌區高職東街3巷7號6F/7F
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 26.9 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物25.66 坪
公設比17.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 尖山腳段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 16.4
高職東街中位 16.1
鶯歌區 2024 年中位 33.5
比本棟中位 高 64%比高職東街中位 高 67%比鶯歌區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-3%
2026 年推估919 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-12-13 6F/7F 1房1廳2衛 · 32.98 坪 20.3 萬/坪總 670 萬 2021-10-29 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 20.1 萬/坪總 708 萬 2017-11-27 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 15 萬/坪總 530 萬 2015-03-01 3F/7F 3房1廳2衛 · 32.98 坪 15.5 萬/坪總 510 萬 2014-09-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 15.8 萬/坪總 558 萬 2013-10-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 13.9 萬/坪總 490 萬 2013-06-08 5F/7F 4房2廳2衛 · 35.34 坪 16.4 萬/坪總 580 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。