新北市鶯歌區高職東街3巷7號2F/7F
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 15 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物25.66 坪
公設比17.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 尖山腳段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.4
高職東街中位 16.1
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 9%比高職東街中位 低 7%比鶯歌區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。