新北市鶯歌區高職東街3巷7號3F/7F
2015-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.5 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物23.14 坪
公設比17.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 尖山腳段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.4
高職東街中位 16.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比高職東街中位 低 4%比鶯歌區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：後陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。