新北市永和區安樂路144巷18號14F/15F
2015-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 60.5 萬/坪 × 25.6 坪
權狀坪數25.6 坪
主建物16.55 坪
公設比25.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.6 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪25.6 坪
土地坐落 安樂段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 58.6
安樂路中位 52.8
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 3%比安樂路中位 高 15%比永和區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。