新北市淡水區新春街97之3號2F/6F
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 667 萬 18.9 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物22.03 坪
公設比30.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 新興段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 21
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 10%比新春街中位 低 5%比淡水區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付19,991 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買賣雙方同意建物折讓金為78123元，自買賣價金內扣除，房地交易總價為6591877元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。