新北市林口區文化三路一段101號
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 19,904 萬 63.5 萬/坪 × 351.42 坪
權狀坪數351.42 坪
主建物195.25 坪
公設比39.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 351.42 坪
└ 主建物 195.25 坪
└ 公設等 156.17 坪
土地持分 43.23 坪
0 坪351.42 坪
土地坐落 建林段 418 地號
價格拆解
成交總價19,904 萬
其中車位−630 萬
扣車位後房價19,274 萬
單價 63.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 30
文化三路一段中位 31.8
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 112%比文化三路一段中位 高 100%比林口區 2012 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,855 萬
貸款（8 成）15,419 萬
每月月付577,665 元
30 年總利息5,377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（630 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。