新北市樹林區學林路133號4F/8F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 30.8 萬/坪 × 92.11 坪
權狀坪數92.11 坪
主建物52.05 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.11 坪
└ 主建物 52.05 坪
└ 公設等 40.06 坪
土地持分 22.97 坪
0 坪92.11 坪
土地坐落 大學段二小段 37 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價2,685 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 31.4
學林路中位 32.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 2%比學林路中位 低 6%比樹林區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）537 萬
貸款（8 成）2,148 萬
每月月付80,473 元
30 年總利息749 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-06-05 7F/8F 3房2廳3衛 · 98.1 坪 31 萬/坪總 3,055 萬 2019-11-13 1F/8F 0房0廳0衛 · 48.63 坪 67.3 萬/坪總 3,055 萬 2019-04-24 6F/8F 4房3廳3衛 · 92.66 坪 28.1 萬/坪總 2,600 萬 2015-06-15 2F/8F 4房2廳3衛 · 97.54 坪 7.3 萬/坪總 700 萬 2014-11-25 5F/8F 8房4廳6衛 · 174.45 坪 28.7 萬/坪總 5,000 萬 2014-05-05 3F/8F 4房2廳3衛 · 92.66 坪 34 萬/坪總 3,088 萬 2013-12-25 8F/8F 4房2廳3衛 · 92.68 坪 31.7 萬/坪總 2,800 萬 2013-12-09 7F/8F 4房2廳3衛 · 98.1 坪 31.4 萬/坪總 2,991 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。