新北市樹林區學林路133號2F/8F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 7.3 萬/坪 × 97.54 坪
權狀坪數97.54 坪
主建物52.05 坪
公設比39.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 97.54 坪
└ 主建物 52.05 坪
└ 公設等 45.49 坪
0 坪97.54 坪
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−67 萬
扣車位後房價633 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 31.4
學林路中位 32.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 77%比學林路中位 低 78%比樹林區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（67 萬）
備註：本案為地主與建商合建，地主分回建物。
同址其他成交（8 筆）
2020-06-05 7F/8F 3房2廳3衛 · 98.1 坪 31 萬/坪總 3,055 萬 2019-11-13 1F/8F 0房0廳0衛 · 48.63 坪 67.3 萬/坪總 3,055 萬 2019-04-24 6F/8F 4房3廳3衛 · 92.66 坪 28.1 萬/坪總 2,600 萬 2014-11-25 5F/8F 8房4廳6衛 · 174.45 坪 28.7 萬/坪總 5,000 萬 2014-05-05 3F/8F 4房2廳3衛 · 92.66 坪 34 萬/坪總 3,088 萬 2013-12-25 8F/8F 4房2廳3衛 · 92.68 坪 31.7 萬/坪總 2,800 萬 2013-12-09 4F/8F 4房2廳3衛 · 92.11 坪 30.8 萬/坪總 2,800 萬 2013-12-09 7F/8F 4房2廳3衛 · 98.1 坪 31.4 萬/坪總 2,991 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。