新北市樹林區學林路133號3F/8F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 34 萬/坪 × 92.66 坪
權狀坪數92.66 坪
主建物52.05 坪
公設比36.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.66 坪
└ 主建物 52.05 坪
└ 公設等 40.61 坪
土地持分 23.39 坪
0 坪92.66 坪
土地坐落 大學段二小段 37 地號
價格拆解
成交總價3,088 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價2,963 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 31.4
學林路中位 32.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 8%比學林路中位 高 4%比樹林區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）593 萬
貸款（8 成）2,370 萬
每月月付88,805 元
30 年總利息827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。