新北市土城區水源街35巷3號5F/7F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 33 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物28.73 坪
公設比11.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 土城段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 29
水源街中位 31.4
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 14%比水源街中位 高 5%比土城區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。