新北市土城區水源街35巷3號7F/7F
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 29 萬/坪 × 64.22 坪
權狀坪數64.22 坪
主建物21.13 坪
公設比12.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 64.22 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 43.09 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪64.22 坪
土地坐落 土城段 608 地號
價格拆解
成交總價1,860 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
水源街中位 31.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比水源街中位 低 8%比土城區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：所有權人共2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。