新北市板橋區華東街278之1號10F/24F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 50.1 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物17.73 坪
公設比43%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 新雅段 1119 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 52.6
華東街中位 52.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 5%比華東街中位 低 5%比板橋區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（220 萬）
備註：本案尚未成立管理委員會.
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。