新北市林口區文化三路二段115巷85號9F/10F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 22.3 萬/坪 × 83.08 坪
權狀坪數83.08 坪
主建物44.3 坪
公設比37.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 83.08 坪
└ 主建物 44.3 坪
└ 公設等 38.78 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪83.08 坪
土地坐落 力行段 532 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
文化三路二段中位 29.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化三路二段中位 低 24%比林口區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-29 2F/10F 4房2廳3衛 · 83.08 坪 39.7 萬/坪總 3,300 萬 2020-02-28 8F/10F 3房2廳3衛 · 99.29 坪 24 萬/坪總 2,380 萬 2018-01-09 10F/10F 4房2廳3衛 · 83.08 坪 24 萬/坪總 1,938 萬 2017-12-01 7F/10F 4房2廳3衛 · 91.19 坪 23.2 萬/坪總 2,000 萬 2017-11-30 3F/10F 4房2廳3衛 · 91.19 坪 20.8 萬/坪總 1,900 萬 2013-03-04 8F/10F 4房2廳2衛 · 99.29 坪 20.1 萬/坪總 2,000 萬 2012-08-10 2F/10F 4房2廳3衛 · 83.08 坪 25.9 萬/坪總 2,150 萬 2012-08-01 10F/10F 4房2廳2衛 · 83.08 坪 22.3 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。