新北市林口區文化北路一段542巷60號8F/9F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 31.6 萬/坪 × 43.53 坪
權狀坪數43.53 坪
主建物20.62 坪
公設比45.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.53 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 22.91 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪43.53 坪
土地坐落 力行段 1108 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.4
文化北路一段中位 31.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 1%比文化北路一段中位 高 2%比林口區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-27 7F/9F 3房2廳1衛 · 43.53 坪 42 萬/坪總 1,830 萬 2024-03-15 3F/9F 3房2廳1衛 · 43.53 坪 42.9 萬/坪總 1,868 萬 2021-10-25 2F/9F 3房2廳1衛 · 42.53 坪 33.4 萬/坪總 1,420 萬 2021-04-25 1F/10F 0房0廳0衛 · 53.15 坪 38.6 萬/坪總 2,050 萬 2019-05-25 4F/9F 3房1廳2衛 · 42.53 坪 28.2 萬/坪總 1,200 萬 2018-08-19 8F/9F 3房2廳1衛 · 43.53 坪 28.4 萬/坪總 1,235 萬 2016-06-01 5F/9F 3房2廳1衛 · 43.53 坪 31 萬/坪總 1,180 萬 2016-03-15 1F/10F 0房0廳1衛 · 53.15 坪 43 萬/坪總 1,990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。