新北市林口區文化北路一段542巷60號1F/10F
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 43 萬/坪 × 53.15 坪
權狀坪數53.15 坪
主建物27.56 坪
公設比29.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.15 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 25.59 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪53.15 坪
土地坐落 力行段 1108 地號
價格拆解
成交總價1,990 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 31.4
文化北路一段中位 31.1
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 37%比文化北路一段中位 高 38%比林口區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。