新北市林口區中山路29巷8號2F/5F

2017-07-27 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 16.5 萬/坪 × 36.43 坪

權狀坪數36.43 坪

主建物31.94 坪

公設比3.2%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 36.43 坪

└ 主建物 31.94 坪

└ 公設等 4.49 坪

土地持分 10.94 坪

0 坪36.43 坪

土地坐落 林口段 316 地號

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪

本筆成交 16.5

本棟中位 21.4

中山路中位 25.6

林口區 2017 年中位 28.3

比本棟中位低 23%比中山路中位低 36%比林口區 2017 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。