新北市林口區民權路77號7F/7F
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 29.5 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物24.66 坪
公設比34.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 28.99 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 力行段 627 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 28.5
民權路中位 26.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 4%比民權路中位 高 10%比林口區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：包含本戶露臺部分約定專用
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。