新北市林口區民權路77號6F/7F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 27.2 萬/坪 × 68.7 坪
權狀坪數68.7 坪
主建物37.23 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.7 坪
└ 主建物 37.23 坪
└ 公設等 31.47 坪
土地持分 16.97 坪
0 坪68.7 坪
土地坐落 力行段 627 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 28.5
民權路中位 26.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 5%比民權路中位 高 1%比林口區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。