新北市淡水區中山北路三段31巷120號7F/13F
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 18.5 萬/坪 × 72.35 坪
權狀坪數72.35 坪
主建物37.2 坪
公設比30.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.35 坪
└ 主建物 37.2 坪
└ 公設等 35.15 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪72.35 坪
土地坐落 新市段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 22.7
中山北路三段中位 21.4
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 19%比中山北路三段中位 低 14%比淡水區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。