新北市汐止區康寧街113號6F/14F
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 43.2 萬/坪 × 12.26 坪
權狀坪數12.26 坪
主建物7.37 坪
公設比31.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.26 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪12.26 坪
土地坐落 北山段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 37.1
康寧街中位 32.8
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 16%比康寧街中位 高 32%比汐止區 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交530 萬
+35%
2026 年推估717 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。