新北市淡水區水源街二段177巷75號6F/16F
2016-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 375 萬 18 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物12.01 坪
公設比33.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 12.01 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 24.8
水源街二段中位 21
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 27%比水源街二段中位 低 14%比淡水區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-18 6F/16F 3房2廳1衛 · 30.61 坪 24.8 萬/坪總 618 萬 2024-10-16 16F/16F 1房1廳1衛 · 11.69 坪 30.8 萬/坪總 360 萬 2024-08-10 10F/16F 0房1廳1衛 · 10.43 坪 33.6 萬/坪總 350 萬 2023-03-27 4F/16F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 23 萬/坪總 240 萬 2022-09-26 16F/16F 1房1廳1衛 · 11.69 坪 29.4 萬/坪總 343 萬 2021-10-09 5F/16F 1房1廳1衛 · 10.43 坪 22.5 萬/坪總 235 萬 2020-05-12 6F/16F 3房2廳1衛 · 15.3 坪 15.4 萬/坪總 235 萬 2018-05-03 5F/16F 0房0廳0衛 · 10.43 坪 19.2 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。