新北市樹林區國凱街71號5F/17F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 33.7 萬/坪 × 53.35 坪
權狀坪數53.35 坪
主建物31.93 坪
公設比31.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.35 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪53.35 坪
土地坐落 水源段 90 地號
價格拆解
成交總價1,815 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,725 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 35
國凱街中位 32
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 4%比國凱街中位 高 5%比樹林區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-03-05 8F/17F 3房2廳2衛 · 53.35 坪 36.4 萬/坪總 1,941 萬 2018-11-12 17F/17F 0房0廳0衛 · 82.8 坪 14 萬/坪總 1,110 萬 2018-09-17 16F/17F 0房0廳0衛 · 111.6 坪 13.5 萬/坪總 1,416 萬 2018-01-19 15F/17F 4房2廳2衛 · 53.35 坪 35.1 萬/坪總 1,880 萬 2016-11-04 12F/17F 4房2廳2衛 · 61.21 坪 31.2 萬/坪總 1,830 萬 2014-05-22 3F/17F 3房2廳2衛 · 53.35 坪 34 萬/坪總 1,830 萬 2014-04-19 4F/17F 4房2廳2衛 · 59.08 坪 33.5 萬/坪總 1,883 萬 2014-03-07 7F/17F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 34.9 萬/坪總 1,946 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。