新北市中和區圓通路299巷8號4F/13F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 38.4 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物17.95 坪
公設比32.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 盛昌段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 34.1
圓通路中位 35.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 13%比圓通路中位 高 9%比中和區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-01-06 10F/13F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 57.5 萬/坪總 1,600 萬 2019-11-17 9F/13F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 34.1 萬/坪總 950 萬 2016-06-21 9F/13F 2房2廳1衛 · 37.2 坪 40.9 萬/坪總 1,520 萬 2014-10-01 8F/13F 2房1廳1衛 · 37.2 坪 34 萬/坪總 1,265 萬 2014-05-09 10F/13F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 39 萬/坪總 1,085 萬 2012-10-31 13F/13F 2房1廳1衛 · 26.78 坪 32 萬/坪總 858 萬 2012-08-27 8F/13F 2房2廳1衛 · 37.22 坪 28.2 萬/坪總 1,050 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。