新北市中和區圓通路299巷8號8F/13F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 34 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物17.95 坪
公設比49.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 盛昌段 153 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,265 萬
扣車位後房價1,265 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34.1
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 低 3%比中和區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-01-06 10F/13F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 57.5 萬/坪總 1,600 萬 2019-11-17 9F/13F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 34.1 萬/坪總 950 萬 2016-06-21 9F/13F 2房2廳1衛 · 37.2 坪 40.9 萬/坪總 1,520 萬 2014-05-09 10F/13F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 39 萬/坪總 1,085 萬 2013-03-10 4F/13F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 38.4 萬/坪總 1,070 萬 2012-10-31 13F/13F 2房1廳1衛 · 26.78 坪 32 萬/坪總 858 萬 2012-08-27 8F/13F 2房2廳1衛 · 37.22 坪 28.2 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。