新北市淡水區北新路69巷52號9F/19F
2012-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 295 萬 16.1 萬/坪 × 18.28 坪
權狀坪數18.28 坪
主建物14.58 坪
公設比8.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.28 坪
└ 主建物 14.58 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪18.28 坪
土地坐落 正德段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 21.9
北新路中位 20.8
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 26%比北新路中位 低 23%比淡水區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-03-02 13F/19F 1房1廳1衛 · 18.28 坪 23.5 萬/坪總 430 萬 2022-05-08 15F/19F 1房1廳1衛 · 19.77 坪 21.8 萬/坪總 430 萬 2022-04-25 4F/19F 1房1廳1衛 · 18.28 坪 26.3 萬/坪總 480 萬 2021-06-13 17F/19F 1房1廳1衛 · 18.28 坪 22.7 萬/坪總 415 萬 2021-05-16 9F/19F 1房1廳1衛 · 18.28 坪 22.2 萬/坪總 405 萬 2017-04-19 8F/19F 1房1廳1衛 · 18.28 坪 17.2 萬/坪總 315 萬 2016-12-21 16F/19F 1房1廳1衛 · 19.77 坪 16.7 萬/坪總 330 萬 2014-12-11 19F/19F 3房3廳3衛 · 100.56 坪 16.4 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。