新北市淡水區淡金路63號6F/22F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 16.8 萬/坪 × 18.34 坪
權狀坪數18.34 坪
主建物11.67 坪
公設比23.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.34 坪
└ 主建物 11.67 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪18.34 坪
土地坐落 海鷗段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.2
淡金路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 17%比淡金路中位 低 36%比淡水區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。