新北市林口區文化三路二段115巷58號9F/14F
2015-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 26.9 萬/坪 × 77.07 坪
權狀坪數77.07 坪
主建物36.13 坪
公設比46.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 77.07 坪
└ 主建物 36.13 坪
└ 公設等 40.94 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪77.07 坪
土地坐落 力行段 540 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 28.4
文化三路二段中位 29.3
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 5%比文化三路二段中位 低 8%比林口區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。