新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號4F/16F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 19 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物14.65 坪
公設比18.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 14.65 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪20 坪
土地坐落 國宅段 17-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 27
文化二路一段中位 28.9
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 30%比文化二路一段中位 低 34%比林口區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。