新北市永和區民有街1號14F/16F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 44 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物18.02 坪
公設比25.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 民治段 321 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 52.8
民有街中位 50.8
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 17%比民有街中位 低 13%比永和區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。