新北市淡水區濱海路三段148巷17號10F/11F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 18.8 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物19.7 坪
公設比29.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 淡海段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.2
濱海路三段中位 19.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 9%比濱海路三段中位 低 2%比淡水區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-15 1F/11F 3房2廳2衛 · 40.54 坪 25.4 萬/坪總 1,030 萬 2021-12-14 10F/11F 3房2廳2衛 · 32.41 坪 23.1 萬/坪總 750 萬 2021-11-27 9F/11F 3房2廳2衛 · 32.41 坪 23.3 萬/坪總 755 萬 2019-10-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 41.75 坪 16.3 萬/坪總 680 萬 2019-04-08 1F/11F 3房2廳2衛 · 40.54 坪 24 萬/坪總 860 萬 2019-02-16 2F/11F 3房2廳1衛 · 41.25 坪 17.2 萬/坪總 710 萬 2014-09-15 3F/11F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 16.5 萬/坪總 680 萬 2014-08-05 2F/11F 3房2廳2衛 · 41.25 坪 16.7 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。