新北市林口區文化三路一段449號12F/13F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 25 萬/坪 × 44.78 坪
權狀坪數44.78 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.78 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪44.78 坪
土地坐落 力行段 1153 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 27.9
文化三路一段中位 31.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 10%比文化三路一段中位 低 21%比林口區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-22 13F/13F 2房2廳2衛 · 43.92 坪 47.1 萬/坪總 2,070 萬 2024-03-13 2F/13F 3房2廳2衛 · 54.86 坪 33.4 萬/坪總 1,832 萬 2024-02-04 4F/13F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 41.9 萬/坪總 2,288 萬 2022-11-26 2F/13F 3房2廳2衛 · 58.36 坪 33 萬/坪總 1,926 萬 2022-05-10 9F/13F 3房2廳2衛 · 59.42 坪 35.6 萬/坪總 2,118 萬 2020-01-17 13F/13F 2房2廳2衛 · 43.92 坪 27.3 萬/坪總 1,200 萬 2015-02-16 4F/13F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 25.6 萬/坪總 1,563 萬 2014-08-13 0房0廳0衛 · 62.02 坪 131.7 萬/坪總 6,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。