新北市林口區文化三路一段449號
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,850 萬 131.7 萬/坪 × 62.02 坪
權狀坪數62.02 坪
主建物40.79 坪
公設比31.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.02 坪
└ 主建物 40.79 坪
└ 公設等 21.23 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪62.02 坪
土地坐落 力行段 1153 地號
價格拆解
成交總價6,850 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價6,700 萬
單價 131.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.7 萬/坪
本筆成交 131.7
本棟中位 27.9
文化三路一段中位 31.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 372%比文化三路一段中位 高 314%比林口區 2014 年中位 高 360%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。