新北市新店區中央路171號13F/18F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,825 萬 35 萬/坪 × 80.72 坪
權狀坪數80.72 坪
主建物41.13 坪
公設比41.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.72 坪
└ 主建物 41.13 坪
└ 公設等 39.59 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪80.72 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,825 萬
扣車位後房價2,825 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 34.8
中央路中位 41
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 1%比中央路中位 低 15%比新店區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）565 萬
貸款（8 成）2,260 萬
每月月付84,669 元
30 年總利息788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。