新北市三重區忠孝路三段99巷48號11F/23F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 75.6 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物15.17 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 15.17 坪
└ 公設等 22.66 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪37.83 坪
價格拆解
成交總價2,160 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 75.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
本棟中位 71.2
忠孝路三段中位 38.7
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 6%比忠孝路三段中位 高 95%比三重區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（280 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。