新北市淡水區鄧公路8號2F/13F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 27.7 萬/坪 × 19.85 坪
權狀坪數19.85 坪
主建物11.73 坪
公設比33.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 19.85 坪
└ 主建物 11.73 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪19.85 坪
土地坐落 海鷗段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 23.7
鄧公路中位 19.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 17%比鄧公路中位 高 42%比淡水區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-08-29 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 23.7 萬/坪總 1,180 萬 2019-11-22 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 22.9 萬/坪總 1,138 萬 2019-10-07 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 22.5 萬/坪總 1,120 萬 2019-06-30 2F/13F 1房1廳1衛 · 16.87 坪 30.1 萬/坪總 508 萬 2016-10-04 3F/13F 3房2廳2衛 · 45.72 坪 30 萬/坪總 1,370 萬 2015-04-19 2F/13F 2房1廳1衛 · 33.51 坪 20.9 萬/坪總 700 萬 2014-09-03 2F/13F 1房1廳1衛 · 14.42 坪 20 萬/坪總 288 萬 2013-11-04 2F/13F 1房1廳1衛 · 33.11 坪 21.4 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。