新北市淡水區民權路71號12F/22F
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 32.4 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69 坪
主建物20.49 坪
公設比18.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.69 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪28.69 坪
土地坐落 馬偕段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 35.6
民權路中位 36.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 9%比民權路中位 低 10%比淡水區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。