新北市新莊區中和街186巷13號7F/16F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 30.1 萬/坪 × 50.75 坪
權狀坪數50.75 坪
主建物36.09 坪
公設比19.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.75 坪
└ 主建物 36.09 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪50.75 坪
土地坐落 榮富段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 33.5
中和街中位 34.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 10%比中和街中位 低 14%比新莊區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。